Mieszkanie na sprzedaż SZCZECIN, Żelechowa

Opis nieruchomości

FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z WYDZIELONĄ SYPIALNIĄ | WYSOKI PARTER | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | 

Na sprzedaż komfortowe i bardzo dobrze zaaranżowane mieszkanie położone w dzielnicy Północ.

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, poczucie prywatności oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności rezygnowania ze spokojnego otoczenia.

Mieszkanie pierwotnie zaprojektowane jako lokal z pokojem dziennym i aneksem kuchennym zostało funkcjonalnie przeorganizowane poprzez wydzielenie dodatkowego pomieszczenia pełniącego obecnie funkcję sypialni. Dzięki temu uzyskano wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zdecydowanie podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

Przestrzeń mieszkania została wykorzystana w przemyślany sposób, bez utraty jej funkcjonalności. Pokój dzienny z aneksem kuchennym pozostaje centralną częścią lokalu – miejscem zarówno do odpoczynku, jak i codziennego funkcjonowania – natomiast osobna sypialnia zapewnia kameralną przestrzeń do wypoczynku.

Na układ mieszkania składają się:

• przedpokój,

• pokój dzienny z aneksem kuchennym,

• wydzielona sypialnia,

• łazienka z WC.

Położenie na wysokim parterze stanowi dodatkowy atut – zapewnia wygodny dostęp do lokalu, a jednocześnie daje więcej prywatności niż typowe mieszkanie usytuowane bezpośrednio na poziomie gruntu.

Na uwagę zasługują również niskie koszty utrzymania, co przy obecnych kosztach eksploatacyjnych nieruchomości jest niewątpliwą zaletą i czyni lokal interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.

OSIEDLE

Budynki znajdują się na terenie zamkniętego osiedla objętego monitoringiem. Takie rozwiązanie zwiększa komfort mieszkańców oraz ogranicza przypadkowy ruch osób z zewnątrz.

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ

Przyszły właściciel ma możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej znajdującej się w budynku.

Miejsce postojowe posiada odrębną księgę wieczystą, dlatego stanowi osobną nieruchomość, niezależną od mieszkania.

Cena miejsca postojowego wynosi 50.000 zł.

Zakup miejsca nie jest obowiązkowy.

LOKALIZACJA 

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

W niewielkiej odległości znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 42 – około 230 m, Przedszkole Publiczne nr 77 – około 430 m, sklepy spożywcze – około 150 m oraz apteka – około 200 m. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 100 m, natomiast do komunikacji tramwajowej jest około 600 m.

Atutem tej części miasta jest możliwość załatwienia większości codziennych spraw w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Bliskość szkół i przedszkoli będzie istotna dla rodzin, natomiast dobre połączenia komunikacyjne i dostęp do infrastruktury docenią również osoby pracujące lub studiujące w innych częściach Szczecina.

W pobliżu znajdują się także tereny zielone i miejsca sprzyjające odpoczynkowi, dzięki czemu lokalizacja łączy miejski charakter z możliwością spędzania czasu poza ścisłym centrum.

To mieszkanie może być bardzo dobrą propozycją dla singla, pary, jako pierwsza nieruchomość lub jako lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem. Funkcjonalny układ z wydzieloną sypialnią, niski czynsz, wysoki parter, zamknięte i monitorowane osiedle oraz możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej tworzą spójną i atrakcyjną ofertę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.