Hala na sprzedaż Stargard

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: nieruchomość inwestycyjna z najemcą – Stargard Szczeciński.

Do sprzedaży kompleks nieruchomości komercyjnej o łącznej powierzchni działki 1 891 m², na której posadowiona jest hala przemysłowa o powierzchni około 400 m² wybudowana w roku 2012 wraz z przestrzeniami magazynowymi, biurowymi, socjalnymi oraz sanitarnymi. Obiekt jest wynajęty długoterminowo stabilnemu najemcy, który generuje stały miesięczny przychód, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestora szukającego gotowego biznesu.

Opis obiektu:

• Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ~400 m²;

• Pomieszczenia biurowe i socjalne usytuowane przy wejściu, z centralną salą przyjęć interesantów;

• Łazienki, zaplecze dla pracowników, osobne przestrzenie administracyjne;

• Magazyny o dobrym doświetleniu i funkcjonalnym układzie;

• Teren wokół budynku z miejscami postojowymi dla klientów;

• Zaplecze logistyczne z możliwością dostawy towarów od tyłu budynku.

Nieruchomość jest sprzedawana łącznie z umową najmu, co oznacza możliwość przejęcia stabilnego najemcy i generowania przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość zlokalizowana jest w  Stargardzie – mieście o bogatej historii, dobrze skomunikowanym i rozwijającym się w województwie zachodniopomorskim. Stargard jest jednym z kluczowych ośrodków w regionie, liczy blisko 70 000 mieszkańców i stanowi ważny węzeł gospodarczy w północno-zachodniej Polsce.

Dojazd i odległości:

• Stargard leży w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji szczecińskiej, oferując dobrą dostępność pracowników i usług lokalnych. 

• Szczecin – regionalne centrum biznesowe i administracyjne – znajduje się w odległości około 40–45 km, co przekłada się na komfortowy dojazd w około 35–40 minut samochodem. 

• W pobliżu przebiegają ważne arterie drogowe (m.in. drogi krajowe oraz możliwość szybkiego połączenia z autostradą), co zwiększa logistyczny potencjał lokalizacji. 

• Dostęp do transportu kolejowego oraz bliskość lotniska Szczecin-Goleniów (~40–45 km) wzmacniają połączenia regionalne i krajowe.

Podsumowanie:
To oferta dla inwestora, który chce przejąć nieruchomość komercyjną z ugruntowanym najemcą, generującą stabilne przychody i dysponującą pełnym zapleczem technicznym i logistycznym. Hala z biurami oraz magazynami, własny parking i dogodna lokalizacja czynią tę ofertę unikalną na rynku.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.