Dom na sprzedaż Police (gw), Przęsocin

Opis nieruchomości

DOM DLA RODZINY | 5 POKOI | 920 M² DZIAŁKI | PRZĘSOCIN – BLISKO SZCZECINA

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, w których po intensywnym dniu można odpocząć we własnym ogrodzie, spędzić czas z najbliższymi i cieszyć się przestrzenią, której często brakuje w mieście.

Właśnie taką możliwość oferuje wolnostojący dom położony w Przęsocinie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych, z dogodnym dostępem zarówno do Szczecina, jak i Polic.

Nieruchomość o powierzchni 167 m², wybudowana w 2017 roku, usytuowana jest na działce o powierzchni 920 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje pięć pokoi, w tym cztery sypialnie, przestronna część dzienna, duży taras, garaż oraz ogród oferujący wiele możliwości aranżacji.

To propozycja dla rodziny, która poszukuje wygodnego domu na lata – z przestrzenią do wspólnego życia, pracy, odpoczynku i dziecięcych zabaw.

PRZESTRONNY PARTER – MIEJSCE CODZIENNEGO ŻYCIA

Sercem domu jest jasny salon połączony z jadalnią o powierzchni około 29 m². To przestrzeń, w której można wspólnie spędzać wieczory, organizować rodzinne uroczystości czy po prostu cieszyć się codziennością.

Bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni około 30 m² sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.

Z salonem sąsiaduje aneks kuchenny o powierzchni około 11 m², pozwalający na wygodne przygotowywanie posiłków i utrzymywanie kontaktu z pozostałymi domownikami.

Na parterze znajdują się:

• salon z jadalnią – około 29 m²,

• aneks kuchenny – około 11 m²,

• toaleta,

• hol i wiatrołap,

• garaż w bryle budynku – około 30 m²,

• kotłownia – około 12,5 m².

Dużym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe na całej dolnej kondygnacji, zapewniające komfort cieplny i swobodę aranżacji wnętrz.

PIĘTRO – CZTERY SYPIALNIE I PRYWATNA PRZESTRZEŃ DOMOWNIKÓW

Na piętrze zaplanowano funkcjonalną strefę prywatną, oddzieloną od części dziennej.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają cztery pokoje o powierzchniach około 7 m², 14 m², 14,8 m² oraz 17,3 m².

Największa sypialnia posiada wyjście na balkon, a dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni około 7,2 m², pozwalająca na wygodne przechowywanie ubrań i domowych akcesoriów.

Pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

Na piętrze znajduje się również duża łazienka z WC o powierzchni około 13,3 m², wyposażona w ogrzewanie podłogowe.

Takie rozplanowanie pomieszczeń pozwala wygodnie funkcjonować nawet większej rodzinie, zapewniając każdemu jej członkowi własną przestrzeń.

OGRÓD 920 M² – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Duża działka to jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

Własny ogród daje swobodę, której trudno szukać w mieszkaniu – miejsce na trampolinę, basen, dziecięcy plac zabaw, rodzinne grillowanie, odpoczynek z książką czy spotkania z przyjaciółmi.

Przestrzeń wokół domu została częściowo zagospodarowana. Znajdują się tu rabaty z bylinami oraz drzewa owocowe – dwie jabłonie i śliwa.

Na działce przygotowano także praktyczne rozwiązania ułatwiające pielęgnację zieleni:

• system nawadniania ogrodu,

• betonowy zbiornik na wodę deszczową,

• domek gospodarczy na narzędzia,

• utwardzone ścieżki wykonane z kostki brukowej.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również niezadaszony taras o powierzchni około 30 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu.

To miejsce, w którym można urządzić wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię na świeżym powietrzu czy przestrzeń do letnich spotkań rodzinnych.

KOMFORT I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom został wybudowany w 2017 roku i wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania.

Nieruchomość posiada:

• ogrzewanie gazowe 

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,

• grzejniki w sypialniach i garderobie,

• trzyszybowe okna PCV,

• zmiękczacz i filtr wody,

• wodę z sieci miejskiej,

• ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków z tunelami rozsączającymi,

• zbiornik na wodę deszczową z instalacją nawadniania ogrodu,

• rozprowadzoną instalację przygotowaną pod montaż systemu alarmowego,

• instalację gazową, elektryczną, telefoniczną, internetową i telewizyjną,

• dach pokryty dachówką szkliwioną.

Kuchnia z pełną zabudową meblową, a wraz z nią  lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna oraz piekarnik.

GARAŻ I WYGODNE PARKOWANIE

W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni około 30 m², zapewniający miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Na posesji przygotowano również dwa utwardzone miejsca parkingowe, z możliwością zaparkowania kolejnych samochodów na podjeździe.

Podjazd i ścieżki wokół domu wykonano z kostki brukowej, dzięki czemu otoczenie posesji jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu.

PRZĘSOCIN – SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOSTĘP DO MIASTA

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które poszukują alternatywy dla życia w zatłoczonych dzielnicach Szczecina, ale nadal chcą korzystać z miejskich udogodnień.

Przęsocin to miejscowość położona pomiędzy Szczecinem a Policami, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej.

Bliskość Puszczy Wkrzańskiej stwarza doskonałe warunki do spacerów, biegania, wycieczek rowerowych i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Szczecina i Polic, w tym placówek edukacyjnych, sklepów, punktów usługowych, obiektów sportowych i placówek medycznych.

Dodatkową zaletą jest komunikacja autobusowa, w tym linia 107, łącząca Przęsocin ze Szczecinem i Policami.

Dla rodzin z dziećmi oznacza to możliwość pogodzenia spokojnego życia poza centrum miasta z codziennymi obowiązkami związanymi z pracą, szkołą i zajęciami dodatkowymi.

To również bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i możliwość urządzenia osobnego gabinetu.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE TEN DOM?

• Dom wolnostojący wybudowany w 2017 roku.

• Pięć pokoi, w tym cztery sypialnie na piętrze.

• Duża działka o powierzchni 920 m².

• Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras.

• Taras o powierzchni około 30 m².

• Główna sypialnia z balkonem i garderobą.

• Toaleta na parterze i przestronna łazienka na piętrze.

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze.

• Trzyszybowe okna PCV.

• Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe.

• System nawadniania ogrodu i zbiornik na deszczówkę.

• Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

• Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych.

• Dogodne położenie pomiędzy Szczecinem a Policami.

• Kameralne otoczenie sprzyjające życiu rodzinnemu.

DOM, W KTÓRYM JEST MIEJSCE NA WIĘCEJ

Więcej wspólnych chwil. Więcej prywatności. Więcej przestrzeni dla dzieci, domowych zwierząt i własnych pasji.

Ten dom daje możliwość stworzenia miejsca, które będzie odpowiadało potrzebom rodziny nie tylko dzisiaj, ale również w kolejnych latach.

Jeżeli poszukujesz domu z dużym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dogodnym dostępem do Szczecina, zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od pierwszej prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego, aż po finalizację transakcji i przekazanie kluczy.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.